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    上周五，中国平安集团旗下平安信托投资有限责任公司与中信深圳（集团）公司签署了总额达30亿元人民币的战略合作协议，其中包括深圳中信城市广场的合作项目。

　　据悉，这是双方初次合作，也是平安信托迄今在物业方面的最大笔投资。双方承诺将利用各自在房地产与资本方面的互补优势进行长期的双赢战略合作。

　　刚刚离开建行走马上任的中国中信集团公司副董事长兼总经理常振明表示，此次中信深圳集团与平安信托的合作，一方面为中信深圳集团提供了新的融资平台；另一方面也为平安找到较好的投资路径，取得了双赢的效果。

　　常振明说，中信公司作为一个以房地产开发业务为主、处于快速扩张的企业，需要持续稳定的资金支持和保证，特别是在“国六条”、“国十五条”后，央行存贷款利息上涨，在加大融资成本的同时，也意味着开发企业取得银行资金支持的难度越来越大，这就需要拓宽融资渠道，创新融资手段，才能为后续发展提供强有力的支撑。

　　据了解，2006年，收益型物业的投资占房地产开发总投资的比例将快速增长，人民币升值预期和国内优质收益型物业的高回报率也吸引了大量的海外资本。平安信托董事长童恺介绍，平安信托在物业投资、资产管理等多个业务领域都积累了成熟的业务经验，2006年，平安信托将提升物业投资的项目管理和物业管理能力，争取成为物业投资行业内富有品牌声誉的主要市场参与者之一。

　　据悉，中信城市广场属于深圳高档商业物业，是深圳“地标性”的大型购物中心，位处城市中心地段，同时拥有深圳市内最大的户外广场——星光广场。